Beschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Lüdenscheid! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich in einem soliden Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen einladenden Balkon, auf dem Sie die frische Luft und entspannte Stunden genießen können.
Ein großer Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage in Lüdenscheid ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage schätzen. Diese Mietwohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die eine behagliche, gut gepflegte Wohnatmosphäre suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Schmuckstück persönlich anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause näherzubringen!
Ausstattung ++ ca. 64,00m²
++ Balkon
++ Kellerraum
++ 450,00€ Kaltmiete
++ ca. 200,00€ Nebenkosten
++ 2 Zimmer
++ Moderne Ausstattung
++ Ausblick ins Grüne
Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentral gelegenen Lagen von Lüdenscheid. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die bequem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, die fußläufig zu erreichen sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen tragen zur Attraktivität dieser Lage bei und bieten besonders Familien einen hohen Wohnkomfort.
Für Pendler oder Ausflüge ins Umland bietet die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A45 perfekte Voraussetzungen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte schätzen die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Kultur- und Freizeitangebote, wie Theater, Museen und Restaurants, sind ebenfalls zahlreich vertreten und garantieren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Diese außergewöhnliche Lage kombiniert urbanes Leben mit erholsamer Natur und macht die Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe im Grünen genießen möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Endenergiebedarf |
124,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
