Beschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid aus dem Jahr 2000, die Ihnen ein behagliches Zuhause bietet! Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf 2 charmant geschnittene Zimmer, überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon (Loggia), der mit seiner einladenden Ausstrahlung perfekte Stunden im Freien verspricht. Die Aussicht von der Loggia ist atemberaubend und wird Ihnen unvergessliche Momente bereiten. Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ergänzt das Wohlfühl-Ambiente perfekt. Weiteren Komfort bietet der dazugehörige Keller sowie ein Stellplatz – alles, was das Herz begehrt, um Ihr Leben unkompliziert und angenehm zu gestalten!
Das monatliche Hausgeld beträgt 383,00 € und beinhaltet bereits Rücklagen, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Der gepflegte Zustand der Immobilie spricht für sich und wird Ihnen auf den ersten Blick gefallen.
Diese Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine hochwertige und gut gelegene Immobilie suchen. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück zu erwerben!
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Ausstattung ++ Stellplatz
++ Kellerraum
++ Perfekte Aussicht
++ Loggia
++ 2 Zimmer
++ Badezimmer mit Wanne und Dusche
++ Beste Lage Lüdenscheids
Lage Beliebte Lage in Lüdenscheid!
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der Europa-Allee, einer der begehrtesten Wohnlagen in Lüdenscheid. Diese ruhige und gepflegte Nachbarschaft ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, darunter auch ein nahegelegenes Krankenhaus, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte und Regionen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet die Europa-Allee zudem Zugang zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Steigerung der Wohnqualität beitragen.
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Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
122,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
24.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
